Az Alap Cseréje: Hogyan Lehet Kicserélni A Tömb Alapot Egy Régi Faház Alatt Csavaros Cölöpökkel Az építéssel, Lehetőség A Cölöpalap Szalag Alappá Alakítására

2024 Szerző: Beatrice Philips | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-18 12:14

Idővel minden alap megsérülhet vagy teljesen megsemmisülhet. Az alap deformációja sok nemkívánatos következményhez vezet: a ház torzulása, az ablakok és ajtók elakadása, az anyag repedéseinek megjelenése. A faház alatti alapítvány cseréje, helyreállítása és megerősítése segít jelentősen meghosszabbítani a szerkezet élettartamát, valamint elkerülni a felsorolt negatív következményeket.

Ajánljuk:

Bármilyen munka az alapítvánnyal a GLAV-SVAI cégtől

Webhely: glav-svai.ru

Ingyenes hívások Oroszországban: 8 (800) 70-70-988

Alaptípusok

Függetlenül attól, hogy milyen típusú alapot választanak egy faházhoz, teljes mértékben meg kell felelnie a következő funkcióknak:

• minden olyan terheléssel, amely a szezonális talajmozgáshoz kapcsolódik, például a talaj süllyedéséhez;
• meg kell őriznie a stabilitást, és nem szabad megváltoztatnia vízszintes helyzetét az épület építési és üzemeltetési ideje alatt;
• garantálnia kell a szerkezet vízszigetelését az árvizek során, és meg kell védenie az anyagokat a talajvíz hatásaitól is.

Az alapítvány tulajdonságait közvetlenül befolyásolják olyan tényezők is, mint:

• a szezonális fagyás mélysége és a talajrétegek előfordulása;
• talajvízszint;
• a tavaszi árvíz átlagos magassága a helyszínen.

Anyagtól függően az alapok típusai kő (törmelék, tégla, tömb), valamint öntött vasbeton és halom (azbesztcement vagy fémcsöveken).

Felépítése szerint az alap lehet oszlopos, szalagos vagy halom.

A jellemzők a következők:

• Csík alapozó a legmegbízhatóbb és legtartósabb megoldásnak tekinthető, amely elsimíthatja az építési folyamat során elkövetett téves számításokat. Azonban egy ilyen alap felszerelése meglehetősen nehéz.
• Oszlop alapozás egy kicsit könnyebb és olcsóbb építeni, mint a szalagos. Ha azonban a helyszínen a talaj hajlamos a kidudorodásra, zsugorodásra vagy áradásra, akkor jobb, ha más típusú alapozót választ.
• Halom alap kiválóan alkalmas könnyű mobil talajokhoz. Felépítése azonban speciális cölöpök használatát és fúrt munkák megvalósítását igényli, amelyek nem minden területen végezhetők el.

Építési szabályok

Szalag

Az ilyen alap téglából, hamutömbből, törmelékkőből, vasbeton tömbökből vagy monolitból készül. Folyamatos sávban kell futnia az épület minden szerkezete alatt. Ez biztosítja, hogy a súly egyenletesen oszlik el az alap teljes felületén. A fektetést cement-homok habarccsal végezzük, az alap magasságának 50-80 cm-nek kell lennie, míg 30 cm-nek kell esnie a betemetett részre, és 20-50-re-a föld feletti részre.

Ha a helyszín erősen megfullad, akkor az alagsor magasabbra tehető.

A faház koronájának rögzítéséhez menetes rudakat vagy oldalsó sarkokat kell felszerelni az alapba. Ezután megerősítő rácsot, sima fémrudakat, vastag vashuzalt vagy kis csöveket szerelnek fel. A rácsot egy előre elkészített árok aljára fektetik két sorban, a zsaluzattól körülbelül 10 cm távolságra, míg a rudak közötti távolságnak körülbelül 50 cm -nek kell lennie. A rudakat hegesztéssel vagy kötéssel kell rögzíteni. huzal.

Az előfordulás mélységétől függően a következők lehetnek:

• mélyen eltemetett - masszív többszintes szerkezetekhez;
• sekély - egy emeletes faházhoz;
• sekély - könnyű melléképületekhez.

Oszlopos

Az ilyen típusú alapozást akkor választják, ha a talaj felső rétegei a helyszínen nem tudnak megbízható alátámasztást biztosítani a szalagalapozáshoz. Az oszlopok téglából, blokkokból vagy vasbetonból készülnek. Szélességük körülbelül 20-30 cm-rel legyen nagyobb, mint a ház falainak vastagsága, magasságuk pedig a szélesség 3-szorosa legyen. Az oszlopok magasságának nagy része általában a föld feletti részre esik.

Az alaposzlopok közötti távolságnak a ház kerülete mentén 2-2,5 méternek kell lennie, míg azokat a ház nyitott vagy zárt sarkai, a kereszteződések és a belső falak konvergenciája alá kell felszerelni.

A faház oszlopos alapjának felállítására szolgáló technológia több szakaszból áll:

• pillér elrendezés létrehozása;
• árok előkészítése a ház kerülete körül;
• gödrök betonozása;
• csapok és sarkok felszerelése az első korona felszereléséhez;
• vízszigetelő réteg fektetése az oszlopok szakaszaira.

Az alaposzlopok felső részét vízszintes vasbeton gerendák kötik össze, amelyek a ház alapját képezik.

Halom

Hasonló bázis telepíthető az év bármely szakában. Ideális talajmozgatáshoz, gyorsan és olcsón telepíthető. Kétféle cölöpalapozás létezik.

Unott

Telepítéséhez több lyukat kell fúrni a talajba, körülbelül 20 cm átmérővel, 2 m távolságra egymástól. Ugyanakkor fontos, hogy cölöpöket telepítsünk az épület kerületének nyitott és zárt sarkaihoz, falainak konvergencia- és metszéspontjaihoz. Ezután le kell engedni a megfelelő méretű azbesztcement csöveket az előkészített lyukakba, és a csövek magasságát a kívánt paraméterekhez kell igazítani. Ezt követően három erősítő rudat kell leengedni a csőbe, és mindent betonnal kell önteni. Csak menetes rudakat és horgonyokat kell felszerelni a szerkezet felső végére.

Becsavar

Kialakítása magában foglalja a cölöpök csavarozását a talajba a szükséges mélységig. A cölöpök csavarozhatók, vascsövekből, fejjel, pengékkel és hegyekkel.

Megsemmisítés

A gyakorlat azt mutatja, hogy az alapítvány összes felsorolt lehetősége közül a régi oszlopos alap leggyakrabban megsemmisül. Az alapokkal kapcsolatos problémákat a falak torzulása, az ajtók és ablakok nyitásának nehézségei, a ház egyik oldalának bizonyos irányú elzáródása bizonyítja.

Okoz

Az alábbiakban felsorolunk néhány leggyakoribb esetet, amelyek az alapozással kapcsolatos problémákat jeleznek.

• A régi szerkezet erőteljes romlása . Ezt bizonyítják az omladozó falazatok és téglák, a korhadt fa és egyéb hibák.
• A tartóoszlop megsemmisítése … Ha legalább az egyik oszlop eltörik, akkor az épület szerkezete deformálódhat. Ezért ezt nem szabad megengedni - azonnal meg kell tenni a megfelelő intézkedéseket.
• A cölöpök észrevehető tévedése . Ez helytelen számítások és építési hibák miatt fordulhat elő.
• Reccsenés és forgács a szalag alapjában. Az alap szilárdságának megsértése a ház torzulásához vezethet.
• A gerendaház földre eresztése … Ez általában több évtizedes működés után történik.

Ezek a következmények az alapítvány építésében vagy annak romlásában bekövetkező hibák következtében jelentkezhetnek.

A diploma meghatározása

Ha ezen okok közül legalább egyet talál, akkor gondoljon az alap javítására vagy cseréjére. De először meg kell hívnia egy szakembert, hogy pontos következtetést vonjon le az ilyen munkák szükségességéről, és azt is tisztázza, hogy bölcsebb a régi épület alapját újjáépíteni vagy újat építeni.

Mikor van szükség csak javításra?

Az alapítvány teljes cseréje álló faház alatt meglehetősen radikális, időigényes és költséges eljárás. Ezért rendszeresen ellenőriznie kell az alap állapotát a súlyos problémák elkerülése érdekében, mert sokkal könnyebb, gyorsabb és olcsóbb az anyag javítása. Például, ha apró repedéseket talál az alapban, akkor elegendő cementet tölteni a további megsemmisülés elkerülése érdekében.

Ha a ház észrevehetően ferde, és az alap megsértette integritását, akkor teljes átalakításra lesz szükség.

Az alap javítását és megerősítését az alábbi esetekben végzik:

• az épület süllyedési foka magasabb, mint a megengedett normák;
• szükség van egy második emelet építésére;
• a szerkezet folyamatosan ki van téve bármilyen rezgésnek.

Az erősítést mikropallók telepítésével, cementálással, téglafal frissítésével, a ház talpának bővítésével és más rendelkezésre álló módszerekkel végzik. Az ilyen manipulációk segítenek megszabadulni a megjelenő repedésekről, és egyenletesen elosztani a terhelést az alapon, amikor a ház áll.

Hogyan lehet teljesen kicserélni?

Ha a régi alapítvány sokat megereszkedett, és már nem tud megbirkózni funkcióival, akkor azt teljesen ki kell cserélni egy újra.

Az utak

Az alábbiakban az alapok rekonstrukciójának számos módját mutatjuk be.

Kozmetika . Ez a módszer nem igényel nagy pénzügyi költségeket, ezért a legolcsóbb. Ez magában foglalja az alap megsemmisült vagy korhadt részének cseréjét egy fa elemmel. Ez a módszer azonban nem alkalmas teljes alap cseréjére.

• A falak bontásával . Ez nagyon fáradságos folyamat, mivel a falakat teljesen szétszerelnie kell. Ezt követően azonban könnyű lesz teljesen kicserélni a födém alapozását.
• Az alap szétszerelésével . Ez az opció magában foglalja a szerkezet alsó koronájának szétszerelését a faház alapjainak teljes és hatékony javítása vagy teljes megváltoztatása érdekében.

Alapválasztás

Az alap cseréjéhez ugyanazt az anyagot használják, amelyből a régi alapot készítik. Például egy betonalaphoz betonra és megerősítésre van szükség.

Előkészítés és felszerelés

A munka megkezdése előtt elő kell készítenie az összes szükséges eszközt. A faház alapjainak saját kezűleg történő újjáépítéséhez szüksége lesz egy törmelékre, egy kalapácsra és ékekre, valamint egy emelőre az alap, a rudak, a gerendák és más anyagok felemeléséhez.

Ha a betonlap cseréjét nem lehet kézzel helyreállítani, akkor speciális berendezést kell használni a munkához . Különösen alkalmasak a hidraulikus emelők, amelyek akár 10 tonna terhet is képesek emelni. Az ilyen autókat speciális cégektől lehet bérelni.

Szüksége lesz erős gerendákra, téglákra és ékekre is az ideiglenes támaszok építéséhez, valamint táblákhoz a lefektetéshez. És hogy ne legyen probléma a koronák felemelésével, 5 mm -nél vastagabb acéllemezt kell használnia.

Technológia és szakaszok

Először is el kell végeznie az összes bútor áthelyezését otthonról, és fel kell készülnie arra a tényre, hogy az alap cseréjével kapcsolatos munka legalább 6 hetet vesz igénybe, a betonmegoldás sebességétől függően.

A munka több szakaszra oszlik

• Emelők felszerelése . Ezeket az alap szilárd területén kell elhelyezni, és egyenletes arányban kell használni, hogy elkerüljék a ház koronájának károsodását.
• A szerkezet emelése . Szükséges a falak 6 cm-rel magasabbra emelése és a kopott elemek eltávolítása. Először támasztékokat kell készíteni gerendákból, mindegyiket fertőtlenítőszerrel kezelve. Az új alap helyett 10 cm kavicsot kell kitölteni. Fontos, hogy fokozatosan emelje fel a szerkezetet: egyszerre legfeljebb 2 cm mindkét oldalon. Minden mászás után rögzíteni kell a ház helyzetét rönktámaszok segítségével.

• A régi anyag eltávolítása . A sérült falazatot feszítővas és véső segítségével bontják szét. Ha az alapítvány helyenként megőrizte integritását, akkor megmarad.
• Új alapítvány telepítése . Mindenekelőtt egy árok előkészítése szükséges, amelynek mélysége mélyebb lesz, mint az előző. Aljára homokpárnát öntenek, majd megerősítő ketrecet és zsaluzatot készítenek a vízszigeteléshez.

Ezt követően elkezdheti önteni a betonoldatot. Kb. 2 hét alatt megkeményedik. Ezen idő elteltével táblákat és ideiglenes támaszokat helyeznek el az alap első szakaszára. Minden következő szakasz vázát megerősítéssel kötik össze.

A munka utolsó szakasza a ház új alapra történő felszerelése lesz. A rögzítő ideiglenes gerendákat eltávolítják.

Szükséges követni a szabályokat és a munka szakaszainak sorrendjét - akkor kiderül, hogy megfelelően javítja vagy cseréli az alapot a faház alatt.