2024 Szerző: Beatrice Philips | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-09 13:25
Minden fejlesztő vagy vásárló számára fontos, hogy mindent tudjon az alagsoros házakról. A házprojektek jellemzőinek tanulmányozása, például egy garázsos bárból vagy egy kétszintes háztervből, sok problémát megoldhat.
Előnyök és hátrányok
A nyaraló vagy az alagsoros ház elrendezésének kiválasztása bárból kétségtelen - ugyanazzal az építési területtel a rendelkezésre álló hely mennyisége a lehető legnagyobb mértékben növekszik. A kazánokat és a hőszabályozó berendezéseket szabad helyre telepítik, kerti szerszámokat és hasonló dolgokat tárolnak . Fűtés jelenlétében számos további lehetőség jelenik meg a hasznos zónák elhelyezésére. A fűtetlen alagsori szintek is sok hasznos dolgot tartalmazhatnak a gazdaság és a mindennapi szükségletek szempontjából. Meg kell jegyezni, hogy a ház építésének költségei és műszaki összetettsége növekedni fog.
Néha az elégtelen átgondoltság miatt az alagsor fel van szerelve, de nem lehet megfelelően használni.
Sok embernek csak néhány év alatt sikerül megfelelően felszerelnie, és ez idő alatt az alap hatékonysága nagyon kicsi vagy akár nulla . Érdemes megfontolni, hogy írástudatlan megközelítéssel a földalatti réteg gyorsan nedvesedhet. És minden biztonsági intézkedés helyes végrehajtása nagyon drága lesz. És még egy alaposan átgondolt projekt sem mindig teszi lehetővé a földalatti nappalik felszerelését.
Higiéniai szempontból az ilyen lakótér minősége megkérdőjelezhető . Különösen sok probléma merül fel, ha a talajvíz állása magas vagy alföldi. A földalatti padlóval rendelkező vidéki ház kialakításának átgondolása nehezebb. Végül ez a döntés, pontosabban az ingatlanok további területe is további megemelt adó hatálya alá tartozik.
De az alagsor lehetővé teszi, hogy megszabaduljon a 2 emelet feletti vidéki házak építésére vonatkozó jogszabályi korlátozásoktól . Ezenkívül ugyanahhoz a kazánházhoz általában külön helyiséget rendelnek. Ha a ház alá helyezi, csökkentheti a költségeket és biztosítja a könnyű használatot.
A további hátrányok közül érdemes megemlíteni a fokozott szellőzés szükségességét és a mérnöki hálózatok lefektetésével kapcsolatos bizonyos nehézségeket. A végső választás azonban magukon a fogyasztókon múlik.
Mit tegyünk az alagsorba?
Nem elég csak egy szép alapot készíteni. Feltétlenül gondoljon arra is, hogy mi lesz még ott. A magas mennyezetű pince nagyon vonzó ötlet sok ember számára . De mindig fontos megérteni, hogy minél magasabbak a falak, annál több adót kell fizetni. Bizonyos esetekben érdekes az alagsor és a terasz kombinálása. Mindkét elem elősegíti a terhelés egyenletesebb elosztását és csökkenti a talajmozgás kockázatát.
Fontos: az alagsor, szemben a teljes értékű minta alagsorával, lehetővé teszi a kazánberendezések elhelyezését, ezáltal hasznos helyet takarítva meg a ház felső szintjein.
Teljes területe általában 4-6 négyzetméter. m . Ezért akár 100 m2 -es területen is elhelyezhet szaniter egységet, mosókonyhát, öltözőt. Hagyományos az is, hogy az alsó réteg egy kamrát biztosít, ahol szükségtelen "mindennapi" tárgyakat tárolnak. De egy modernebb megoldás a helyiség félig földalatti szintjén található helyiség edzőeszközökkel.
De a garázs helye fokozatosan elveszíti népszerűségét. Ez nagyrészt egészségügyi és környezetvédelmi megfontolásoknak, valamint számos speciális szag okozta kényelmetlenségnek köszönhető. Egy másik fontos pont, hogy a mélygarázsba csak meredek szögben lehet belépni . A tél beköszöntével ez a bejárat befagy, kényelmetlenné, sőt veszélyessé válik. További berendezések és tisztítórendszerek segítenek az ilyen problémák megoldásában, de használatuk növeli a munka költségeit.
Ami a lakóövezeteket illeti, az alagsor használata az elhelyezésükhöz komoly problémát okoz - télen fel kell fűteni az egész teret . Azonban számos helyzetben egyszerűen nincs más választás. Hasonló lehetőség adódik, ha a házat lejtőn építik. Ezután az alap részben a talajszint felett helyezkedik el. A törvénysértéseket nem lehet látni - valójában teljes értékű padló van, és megvilágításának szintje minden szükséges követelménynek megfelel.
De nem szükséges teljes értékű nappalit elhelyezni. Nulla szinten teljesen korrekt lenne a szabadidős szobákat kiosztani. Uszodákról, biliárdszobákról, otthoni könyvtárakról beszélünk.
Egy ilyen megoldás lehetővé teszi, hogy sok hasznos helyet szabadítson fel a felső rétegekben, ahol könnyebb és tágasabb lesz. A szórakoztató és hasonló területek azonban optimális szellőzést igényelnek, gyakran vízre és szennyvízre is szükség van.
Nagy figyelmet kell fordítani az egyes zónák gondos kombinálására . Valóban, még egy viszonylag kis bázisnak is ritkán van egyetlen funkciója. A hibák kiküszöbölése érdekében ajánlatos szakemberhez fordulni. Ideális esetben mind a műszaki, mind a tervezési pillanatokat ki kell dolgozniuk. Mindenesetre a biztonsági követelményeket is figyelembe kell venni.
A fürdő, szauna, úszómedence, hammam és az alagsori réteg egyéb nedves zónái negatívan befolyásolhatják a helyiség jellemzőit . A teherhordó szerkezetek gyakran szenvednek a magas páratartalomtól. És még az átgondolt vízszigetelés sem segít néha - megsérül, majd elhasználódik, majd váratlan körülmények merülnek fel. De nem csak ez. A fürdés és a fürdési eljárások nem mindig biztonságosak, és ha az állapot hirtelen rosszabbodik, nagyon nehéz lesz biztonságos helyre jutni és segítséget hívni. Szintén nem túl kívánatos egy vendégszoba elhelyezése az alagsorban.
Még ha az otthoni embereknek is tetszik ott, nem tény, hogy a "börtön" ugyanolyan mértékben inspirálja a vendégeket . Itt azonban sok múlik az elrendezés és a díszítés lehetőségein, vagyis azon költségek összegén, amelyeket a tulajdonosok megengedhetnek maguknak. Egy edzőterem jó ötlet lehet. Pedig dupla, háromszoros szellőzésre lesz szüksége a hagyományos szellőzéshez képest, és még ez sem mindig menti meg az esetet. Az alagsorban kis műhely helyezhető el, azonban nagy esetek esetén szilárdabb helyiségre van szükség.
Gondoskodni kell a konyha és a mosodai területek rendezéséről. Néha emiatt sok felesleges mozdulatot kell végrehajtania az emeletek között.
A tisztítószerek és egyéb edények tárolása azonban nem olyan rossz ötlet.
Különösen akkor, ha nincs más alkalmas hely a házban. További ajánlásra érdemes ötletek:
- házimozi- és / vagy tánctér;
- személyes biliárdterem;
- nem romlandó (és nagy hűtőszekrények - és gyorsan romló) termékek tárolóterülete;
- kazán komplexek.
Házprojektek
Hasznos lesz megfontolni a tervezési lehetőségeket a helyes döntés meghozatala és a maximális hatékonyság elérése érdekében az építőiparban.
Garázzsal
A keretes vagy tégla ház ilyen típusú elrendezése lábazattal lehetővé teszi, hogy gyakorlatilag ne változtassa meg az épület teljes magasságát. De a projekt előkészítését a lehető legpontosabban kell megközelíteni. Ha még az "apró" finomságokat sem veszik figyelembe, komoly problémákkal fenyeget. Mindenképpen elemezni kell a talajt, be kell állítani a nedvességszintet. A túlzott páratartalom károsíthatja magát a járművet.
A projektet a terület adottságaihoz kell igazítani . A modern pincepadlók mennyezete legalább 2 m -re lesz a padlótól. További fontos követelmények a jó szellőzés és elszívás, a tűzbiztos ajtó és a stabil fűtési rendszer. A befejezést tűzálló, hőálló anyagokkal végezzük. A kijárati kapuk ugyanúgy vannak felszerelve, mint egy külön épületben.
Tetőtérrel
Az alagsorral és tetőtérrel rendelkező privát faház terve akár 360 m2 összterületet is biztosíthat. Egy ilyen területen teljesen lehetséges terasz, kazán és konyha-étkező elhelyezése . A burkolat szükségszerűen természetes kőből készült. Egy jó példa egy ilyen épületre a képen látható. Mind az elegáns dizájnt, mind a kényelmes félig földalatti padlót tervezik.
Egy történet
Egy 15x15 m -es házban kazánház, garázs, valamint konyha és étkező található. A fő szerkezetek gyakran fából készülnek . A legjobb megoldás ragasztópálca használata. Ugyanakkor a téglaépítés is elterjedt.
Az épület teljes területe eléri a 350 négyzetmétert. m, ebből körülbelül 100 négyzetméter. m rendszerint a lakótérre esik.
A képen látható lehetőség:
- kétszínű téglával szemben;
- monolit, szalag- vagy vasbeton alapozattal ellátva;
- több lejtős tetővel felszerelve;
- egyedi készítésű fa lépcsővel rendelkezik;
- földszinti padlót és monolit vasbeton padlót tartalmaz.
Elég széles körben elterjedtek a 10x10 m-es kész pinceházak. Egy ilyen épületben már megmutathat némi cselekvési szabadságot. Általában minden családtag számára külön szobát próbálnak kiosztani. A lehetőségek a következők:
- 3 hálószobával és vendégszobával;
- pár nappalival és "stúdió" konyhával;
- pár hálószobával és nappalival;
- terasszal vagy verandával.
Kétemeletes
Ritka a monolitikus, 2 szintes épület, amelynek lábazat tiszta formában van. A kombinált falakban a monolit téglával van kombinálva . A nagyobb megbízhatóság érdekében az alapok és a mennyezetek monolit vasbetonból készülnek. Ha az alsó réteg monolit betonból készül, gondosan ki kell számolnia a falak mélységét és szélességét. Jobb szakemberekhez fordulni.
A tervezés során gyakran próbálják használni az opciót egy lakópincével . Ebben az esetben maximális figyelmet kell fordítani az épület szigetelésére. Egy egyszerű fénytengely, még ablakokkal kombinálva sem elegendő az elfogadható belszigeteléshez. Rögzített vagy változtatható magasságú felépítményt használnak. A mikroklíma további javítása érdekében napkollektorokat használnak.
Háromszintes
A képen az egyik lehetőség látható egy olyan ház számára, amelynek alagsori szintje 3 emelet. Egy kis vörös tégla terület a homlokzaton nagyon vonzónak tűnik. A benyomást kedvezően egészíti ki egy oldalsó kovácsoltvas erkély . Általánosságban elmondható, hogy az épületet egyértelműen a nyugodt és harmonikus megjelenés elvárásával tervezték. Az alsó szint természetes kőből készült keretezése is illeszkedik az általános koncepcióba.
Meglehetősen nagy pénzeszközök jelenlétében 10x12 m méretű házat építenek. A mélygarázsból való kijárat mindkét oldalról megszervezhető. Kongresszust is rendeznek ott.
Racionálisabb lesz a szaunát és a medencét nem az alagsorban, hanem az első emeleten elhelyezni. A hálószoba helyét a legcsendesebb helyen választják.
A lábazatok külső kikészítéséhez mindenesetre kőanyag ajánlott . Természetes lehetőségei azonban a külső vonzerő és praktikum ellenére meglehetősen drágák. Ezért mesterséges analógokat választhat. Az Ön preferenciáitól függetlenül gondosan kell kiválasztania a megjelenést. Leggyakrabban cement alapú követ használnak; ha nehéz választani egy konkrét lehetőséget, akkor ez teljesen indokolt döntés lesz.
Magát az alagsort habblokkokból kell építeni. Az első lépés, mint mindig, az alap kiegyenlítése és az alap vízszigetelése . Az útmutatók és a speciális „zsinórok” segítenek a tökéletes vonalak fenntartásában. Az első tömbsor hajlított megerősítéssel van megerősítve a legnagyobb megbízhatóság érdekében. A varratokat gondosan meg kell tölteni habarccsal.
Ajánlások
Azonnal el kell dönteni, hogy az alap átmenő, nem átmenő vagy félig átmenő változatban készül-e. Nehéz ház alatt illik monolit betonból készült szerkezetet építeni . Választhat szalag opciót is (mögöttes szalagalapozással). Pénzt takaríthat meg az előregyártott alagsor használatával. Amikor egy házat hullámzó talajon építenek, erőteljesen meg kell védenie az alsó réteg falait a vízszintes téli hullámzástól.
Azokon a helyeken, ahol nagy a talajvíz és a nagy mennyiségű csapadék károsodásának veszélye, a kontúr 100% -át vízszigetelés védi.
Ha a talajvíz szintje legalább 50 cm-rel nagyobb, mint a talp, akkor a vízszigetelést azbesztcement lemezekkel vagy téglapréselő fallal kell lefedni.
Fontos: alaposan mérlegelni kell, hogy a kitermelt talaj alkalmas -e utántöltésre . A munka egyszerűsítése érdekében teljes körű kotrógépet kell használni körülbelül 1 m3 vödörrel. A munka során gondosan ellenőriznie kell, hogy a gödör alja ne legyen nedves; vagy vízelvezetést kell végezni szivattyúzó vízzel, vagy építési víztelenítésben kell részt venni.
Ajánlott:
Házak Szűk Területeken (54 Fotó): Egy- és Kétszintes Házak Projektjei, Vázas Házak építése Szűk Területen és Más Eredeti Megoldások
A szűk területeken lévő házak és jellemzőik. Az épületek típusai. Mit kell figyelembe venni az építés során? Egy- és kétszintes házak projektjei kis telkekre. Milyen legyen a ház elrendezése? Árnyalatok és ajánlások. Példák a kész épületekre
Egyemeletes Házak Második Lámpával (22 Fotó): Házak Projektjei Bárból és Keretes Házak Második Világítással A Nappaliban és Más Helyiségekben
Az egyemeletes házak második lámpával rendkívül vonzóak, de sok kérdést hagynak hátra. Hogyan készítsük el a szoba magasságát 2 emeleten egy egyemeletes házban? Hová vezet a lépcső? Milyen ablakokra van szükség? Milyen stílusok illnek ehhez a belső térhez?
Egyszintes Házak Alagsorral (38 Fotó): 1 Szintes Házak Projektjei és Tervei Padlással A Lejtőn és Egyéb Lehetőségek, A Modern Házak Elrendezése
Mit kell tudni az alagsoros földszintes házakról? Milyen projektek lehetnek ilyen házak? Mit lehet elhelyezni belül?
Egyemeletes Vidéki Házak (51 Fénykép): 6-8 M-es Nyári Rezidencia Házának Terve, Kerti Házak Teraszos Projektjei
Az egyemeletes vidéki házak nagyon népszerűek. Milyen példák vannak a nyaralóházakra vonatkozó tervekre, amelyek mérete 6 x 8 m, és mások? Hogyan válasszunk teraszos kerti ház projektet? Ebből a cikkből megtudhatja ezt
Kiugró Ablakok (70 Fénykép): Két öböl Ablakkal és Garázzsal Rendelkező Házak Projektjei, Tetőtéri Házak és Egyéb Házak Terve
A kiugró ablakok meglepnek és elragadtatnak rendkívüli homlokzataikkal. Hol találok házterveket két kiugró ablakkal és garázzsal? Hogyan dolgozzunk ki tervet mansardházakra és más, gyönyörű építészeti nyúlványokkal rendelkező házakra? Hogyan lehet felszerelni a belső teret az öbölablakon belül?
