2024 Szerző: Beatrice Philips | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-16 05:42
„Paradicsom egy kunyhóban” - így hívják az emberek a bérelt lakásban élő szerető házaspárt vagy a fiatal, kisgyermekes családot. Elég hosszú tartózkodás után egy ilyen „kunyhóban” a fiatalok, miután pénzt kértek szüleiktől, barátaiktól vagy ismerőseiktől, általában egyszobás lakást vásárolnak a másodlagos piacon.
Érvek és ellenérvek
Lakásvásárlás után azonnal szükség van a lakótér növelésére minimális költségekkel. Miután a fiatalok alaposan kidolgozták a megfelelő számú lakásépítési lehetőséget, alaposan tanulmányozták ezt a kérdést az interneten, meghallgatták a tapasztalt barátok, kollégák, ismerősök és rokonok véleményét, a fiatalok általában olcsó és technikailag egyszerű lehetőséget választanak - a konyha áthelyezését. a folyosóra, és rekonstruálják az óvoda vagy a nappali üres helyiségét.
Ez az egyszerű és nyilvánvaló megoldás a gyakorlatban számos korlátozással és tilalommal találkozik, amelyek az SNiP, a PTB, a PUE, a tűzbiztonsági szabályok és más jogalkotási aktusok vannak.
Például az építési szabályzat vagy az SNiP büntetéssel fenyegetve megköveteli a következő feltételek szigorú betartását:
- a folyosó és a nappali közötti fal ne legyen teherbíró;
- a konyha fölött és alatt gáztűzhellyel a többi emeleten, ne legyenek olyan helyiségek, amelyekben emberek tartózkodhatnak;
- a gázrobbanás megelőzése érdekében (szivárgás esetén) abban a helyiségben, ahol a gáztűzhely fel van szerelve, a természetes szellőzésnek biztosítania kell a szükséges légcserét;
- a földgáz használatakor a szükséges légcsere -sebesség biztosítása érdekében a konyhának legalább 5 négyzetméternek kell lennie;
- a napfénynek be kell hatolnia a konyhába az ablakon keresztül a nappali órákban;
- a kéményt, a meleg- és hidegvízcsöveket és a konyhai mosogató lefolyóját közvetlenül a megfelelő felszállókhoz kell csatlakoztatni.
A törvény szerint a folyosó nem lakótér, a gáz-levegő keverék robbanásának megakadályozásához szükséges levegőcsere gázszivárgás esetén 120x120 mm-es lyuk lyukasztásával érhető el a folyosó és a betonfal között. egy fürdőszobát, amely szabványos elszívással van felszerelve, és egy elektromos ventilátort szerel be ebbe a lyukba.
Szigorúan tilos a hordozható turisztikai gáztűzhely és a propán-bután keverékkel ellátott palackok beszerelése a jelenlegi tűzvédelmi előírásoknak megfelelően, a következő pontok alapján:
- a lépcsőházban és a lépcsőházban a bejárati ajtó mellett elhaladó szomszédok dohányozhatnak;
- gáztűzhely beszerelésekor a folyosóra nem biztosított a szükséges légcsere, véletlen szivárgás esetén ez gáz-levegő keverék kialakulásához és robbanáshoz vezethet;
- a folyosó nincs felszerelve tűzérzékelőkkel és automatikus tűzoltó rendszerekkel.
Figyelembe véve a fentieket, a legjobb megoldás az újjáépítésre, a szükséges engedélyek és engedélyek elkészítésére:
a konyha áthelyezése a folyosóra a gáztűzhely cseréjével egy kétégős elektromos tűzhelyre, amelynek kapacitása körülbelül tíz kilowatt
lyukasztás a folyosó és a fürdőszoba közötti falban a kényszerített szellőzés biztosítása, valamint a füst és a korom eltávolítása érdekében
csatornacsövek fektetése, meleg és hideg vízellátás a mosogató helyére a folyosón
fénycsövek csomagjainak felszerelése a falra az elektromos tűzhely közelében
Röviden vázoljuk fel a konyha folyosóra való áthelyezésének fő előnyeit és hátrányait.
Pozitív oldalak:
- a lakás teljes területének racionális kihasználása;
- a konyha áthelyezése után az üres helyen felszerelhet egy nappalit vagy egy második nappalit;
- a konyha folyosóra való áthelyezése után eltávolíthatja a szobák közötti összes válaszfalat, és létrehozhat egy nagy csarnokot;
- az új konyhában biztosíthatja a jó megvilágítást, ha fénycsöves csomagokat szerel a falakra és a mennyezetre.
Negatív oldalak:
- a régi partíciók szétszerelésének szükségessége;
- nehézségek a csövek vízvezetékből és szennyvízcsatornából a folyosóra történő fektetésében;
- az égett étel szaga érezhető lesz az egész lakásban;
- a konyha átjárható szobává válik, idegenek lépnek be a lakásba ezen keresztül;
- a felsőruházat a tűzhelyen lévő fogason lóg, ahol ételeket készítenek; vannak cipők és csizmák utcai porral;
- az asztalnál folytatott beszélgetések az esti tea közben az új konyhában jól hallhatók a bejáratnál a bezárt bejárati ajtón keresztül.
A beszélgetés jó hallhatóságának kiküszöbölése érdekében a bejárati ajtón, miután a konyhát a folyosóra helyezték, ki kell cserélni a pecsétet, vagy előszobát kell felszerelni a lakás kijáratánál.
A kérdés jogi oldala
Az egyszobás lakás nappalijának bővítése csak a szoba, a folyosó és a konyha közötti terület racionális újraelosztásával történhet. A költségek minimalizálása és a felújítási munkák összetettségének csökkentése a konyha és a folyosó egy nagy csarnokba kapcsolható . A régi konyhában, amely a gáztűzhely eltávolítása után maradt, felszerelhet egy nappalit vagy egy óvodát.
A folyosó és a konyha összekapcsolása a leggyakoribb lehetőség egyszobás lakás felújítására. Ez a megoldás lehetővé teszi a lakóterület "helyi" növelését a teherhordó elemek mozgatása nélkül.
Amikor egy építési társaság szerződés alapján dolgozik egy lakás rekonstrukcióján, teljes garancia van arra, hogy a javítás után nem lesz "fejfájás" a papírmunkával kapcsolatban, bár egy összegben kell fizetnie.
Az önrekonstrukció lehetővé teszi a lehető legtöbb megtakarítást az építési és szerelési munkákon. A legtöbb jogi és kapcsolódó probléma elkerülése érdekében az alábbi forgatókönyv szerint kell eljárnia:
- lakásfelújítási terv kidolgozása és jóváhagyása;
- műszaki vélemény kidolgozása és jóváhagyása;
- a felújítási projekt jóváhagyása a lakásfelügyeletben vagy a városvezetésben;
- javítási és építési munkákat végeznek önállóan vagy hivatásos dolgozók munkaszerződés alapján;
- a lakásvizsgálat képviselőjének távozása a létesítménybe ellenőrzésre és műszaki szakértésre a munka befejezése után;
- az elvégzett átépítésről szóló aktus elkészítése és aláírása;
- új alaprajz jóváhagyása;
- információk frissítése a kataszterben;
- az ingatlan -nyilvántartásban szereplő információk frissítése.
Ha jogi vagy technikai kérdései vannak a lakásfelújítással kapcsolatos munkák elvégzéséhez szükséges projektdokumentáció kidolgozása és az abban való megegyezés során, akkor minősített tanácsokat kaphat a KTF -től, az Állami Lakásfelügyelettől és a nagy építőipari cégektől.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a konyha folyosóra való áthelyezésének projektjének önálló kidolgozásakor szigorúan tilos:
- mozogjon egy másik helyre, változtassa meg a tartószerkezeti elemek relatív helyzetét, változtassa meg az alakját vagy távolítsa el a vasbeton födémeket, falakat, szerelvényeket, légcsatornákat, gerendákat, csatorna rudakat;
- növelje a konyha vagy fürdőszoba területét több mint 25% -kal a nappali méretének csökkentésével;
- csatlakoztassa a konyhát és a nappalit egy boltívvel ajtó felszerelése nélkül;
- változtassa meg a közművek helyét otthon;
- helyezzen el egy fürdőszobát vagy WC -t a nappali fölé / alá a szomszédokkal (kivéve egy kétszintes lakást);
- önállóan fektesse be a padlófűtéshez szükséges csöveket a szükséges vízszigetelés nélkül, önállóan szerelje fel és csatlakoztassa a gáz- és elektromos vízmelegítőket, a padlófűtéshez használt csöveket egy közös gőzfűtő felszállóhoz;
- telepítsen további radiátorokat a fűtési rendszerhez, rekonstruálja vagy cserélje ki a biztonsági szelepeket;
- önállóan csatlakoztassa a világítóberendezéseket és az éghajlati berendezéseket a 220 V -os hálózathoz.
Elrendezési lehetőségek
1. lehetőség
A gáztűzhely szétszerelése. Kétégős elektromos tűzhely felszerelése a folyosón. Mosógép az elektromos tűzhely mellett. A mosogató csatlakoztatása a hideg és melegvíz -ellátás felszállóelemeihez, a mosogató csatlakoztatása a csatornacsőhöz. Telepítés a falakra a folyosón csomagok fénycsöves.
Szükséges az összes konyhabútor áthelyezése a konyhából a folyosóra vagy a folyosóra. A konyha átadása után felszabadult helyen felszerelhet irodát, óvodát vagy hálószobát.
A tervet alapvető lehetőségként használják a szükséges engedélyek beszerzésének és az építőanyagok beszerzésének minimális költségei miatt. Az átadás után a folyosó konyhája a folyosó részévé válik. Miután átlépte az átalakított lakás küszöbét, a vendég azonnal belép a konyhába. Tekintettel erre a pontra, a folyosó díszítésekor be kell tartania a következő elveket:
- a falak és a bejárati ajtók díszítéséhez egy nagyváros hangulatának megteremtéséhez műanyag paneleket vagy fotótapétákat használhat, amelyek a város utcáit, emeletes épületeit, városi látnivalókat ábrázolják;
- a meleg árnyalatú fa segít az otthoni melegség és kényelem légkörének megteremtésében;
- a beépített bútorok kényelmet teremtenek és vizuálisan bővítik a konyha térfogatát a folyosóra;
- fogadni a vendégeket a folyosón, tehet egy kis dohányzóasztalt a kerekekre, puha foteleket vagy egy kis kanapét;
- az ablakban lévő ionizálóval ellátott légkondicionáló segít eltávolítani az égett zsír szagát a lakásból.
2. lehetőség
Stúdiólakás … Az összes fal eltávolítása a lakásból, kivéve a teherhordó falakat, hogy egy nagy előszobát hozzon létre. Ennek a felújítási módszernek a hátrányai a következők:
- a lakás hiánya az otthoni munkához, magányos pihenéshez és bizalmas beszélgetésekhez;
- szükség van egy erős légkondicionáló felszerelésére, amely eltávolítja az étel szagát, a füstöt a cigarettából és az égett zsírt a fűtött serpenyőből;
- a folyosón fogason lógó felsőruházatból származó por a konyhába kerül;
- a konyha átjárható szobává válik;
- hangos beszélgetés az asztalnál jól hallható az ajtó előtt a bejáratnál;
- a jó hangszigetelés érdekében a bejáratnál fel kell szerelni az előcsarnokot dupla ajtóval, és ki kell cserélni a tömítő tömítést.
Belsőépítészet
A belsőépítészet végső célja egy kis lakás átalakításakor a belső tér vizuális bővítése. A holisztikus vizuális benyomás létrehozásához a színzónákat azonos stílusban tartják fenn, a beépített technikát maximálisan használják. A tapéta és a műanyag panelek helyesen kiválasztott színei lehetővé teszik a futurisztikus belső tér vagy belső tér kialakítását tükrökkel és színes mozaikokkal ellátott csúszó válaszfalak segítségével egy szoba vagy folyosó szűk helyén. Ennek a kialakításnak a fő megkülönböztető jellemzője az összes lakóövezet egyesítése, kivéve a fürdőszobát, egy nagy, megvilágított csarnokká.
A stúdió apartman előnyei:
- nincsenek belső partíciók, amelyek sok helyet foglalnak el;
- a lakás jó természetes megvilágítása;
- az elrendezés a szabad tér teljes értékű érzését kelti.
Jó eredményeket érhetünk el, ha a mennyezetet kék vagy zöld gázkisüléses lámpákkal világítjuk meg, és ultrahangos vízpermeteket használunk mangó, fenyőtű vagy fenyő illatával. A lakás ilyen kialakítása a múlt nyári tengerparti nyaralásra, a hegyi lejtőkön tett sétára vagy az erdei túrázásra emlékeztet.
A szabadon terjesztett szoftver lehetővé teszi néhány órányi számítógépes munkával, hogy háromdimenziós 3D-s modelleket készítsen a helyiségek elrendezéséről, rajzokat rajzoljon lézernyomtatón, építési becsléseket és költségbecsléseket készítsen az összes szükséges anyag megvásárlásához.
Ajánlott:
Folyosó Egy Keskeny Folyosóra (75 Fotó): Bútortervezési ötletek Egy Hosszú Folyosóra, Amikor Hruscsov Lakást újítanak Fel, Az Ikea és Más Gyártók Modelljei
Fontolja meg a bútorokat és a belsőépítészeti ötleteket egy hosszú folyosón. Milyen jellemzőket kell figyelembe venni a "Hruscsov" lakás felújításakor? Hogyan válasszuk ki a megfelelő stílusbeállításokat? Jelenleg népszerű modellek az ikea -tól és más gyártóktól
A "Hruscsov" Folyosó Kialakítása (63 Fotó): A 3 Négyzetméter Alapterületű Folyosó Belseje és Elrendezése, Valódi ötletek Egy Kis Lakáshoz
A "hruscsovokat" kis folyosó jelenléte különbözteti meg. Hogyan lehet felszerelni egy ilyen elrendezést, és érdekes belső kialakítást létrehozni egy kis területre? Milyen tervezési technikákat lehet alkalmazni egy 3 négyzetméteres folyosón lévő lakásban? Igazán érdekes ötletek egy kis lakáshoz
Keskeny Folyosó Kialakítása (110 Fénykép): Valódi ötletek-2021 Egy Hosszú Folyosó Belső Dekorációjához Egy Kis Lakásban, A Megfelelő Bútorok Kiválasztása
A keskeny folyosó kialakítása első pillantásra messze nem egyszerű. Hogyan kell helyesen elrendezni a világítást és a bútorokat? Melyik stílust válasszuk? Hogyan másként játszhatná ki a teret valódi ötletek felhasználásával - egy kis lakás hosszú folyosójának belsejének díszítésére?
Konyha-stúdió (146 Fotó): A Konyha Belső Kialakítása Nappalival Kombinálva, A Konyha Előszobájának Elrendezése Egy Magánházban, Hogyan Kell Felszerelni
A stúdiókonyha nyitott terű lehetőség, ha a konyhát a nappalival kombinálják. Mire kell figyelni, amikor tervezési tervet készít a nappalival kombinált konyhához? Mi az elrendezés a konyha-hall egy magánházban
Tolószekrény Kialakítása (127 Fotó): ötletek A Folyosón Vagy A Folyosón és A Nappaliban Található Homlokzatokhoz, A Beépített Modellek Belső Dekorációja, Mik A Homlokzatok
Csúszó szekrénytervezés - ötletek a folyosón vagy a folyosón és a nappaliban található homlokzatokhoz. Milyen beltéri és kültéri dekorációt használjunk a nappali szekrényének díszítésére? Milyen anyagokból készítenek fürdőszobai szekrényt?