2024 Szerző: Beatrice Philips | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-18 12:14
Az átalakítás a felújítási munkák jelenlegi típusa, amely több helyiség egy térbe történő egyesítését foglalja magában. Különösen népszerű a konyha bővítése. A legtöbb apartmanban ez a szoba nagyon kicsi területtel rendelkezik, amelyre nehéz felszerelni az összes szükséges bútort és háztartási gépet, valamint kényelmesen ülni az asztalnál egyszerre a háztartások minden tagja számára. A nagy, tágas és világos konyha minden modern háziasszony álma.
Ha egy szobában van konyha és étkező, a családtagok több időt tölthetnek együtt, együtt ünnepelhetik az ünnepeket és sok vendéget hívhatnak meg.
Érvek és ellenérvek
A stúdiólakások új megoldást jelentenek a lakóterek elrendezésében. Az ügyfelek egyre gyakrabban szeretnék egy konyhát egy szobával kombinálni. A fiatal tervezők örömmel hajtják végre a kijelölt feladatokat, lehetővé téve számukra, hogy teljesen új lakóteret teremtsenek. Az átalakított projektnek előnyei és hátrányai is vannak.
A tér egyesítésének fő pozitív aspektusai között a szakértők a következőket említik:
- a tér funkcionális zónázása;
- a terület vizuális növekedése;
- egyetlen tér létrehozása sok fényben és vizuális korlátok nélkül;
- kényelmes és praktikus területek létrehozása a főzéshez és az étkezéshez;
- bármely stílusirányú tervezési megoldás megvalósításának lehetősége;
- a főzési folyamat és a családdal való kommunikáció kombinálása;
- exkluzív projektek megvalósítása.
Hibák:
- konyhai szagok elterjesztése az üdülőterületen;
- egy speciális szellőztető rendszer telepítésének és egy erős motorháztető telepítésének szükségessége;
- magánszféra hiánya;
- a teljes kombinált terület tisztításának gyakoriságának növelése.
Szabályozási követelmények
A komplex átalakítási folyamat megkezdése előtt feltétlenül tanulmányozni kell az esemény végrehajtásához szükséges minden szabályozási követelményt és szabályt. Engedélyek nélkül lehetetlen összekapcsolni a lakóteret.
A téglaházak építése nemcsak teherhordó falakból, hanem egyszerű válaszfalakból is áll, amelyek teljes szétszerelése lehetővé teszi a tér egyesítését. A panelszerkezeteknél ez a feladat lehetetlen, mivel az épület csak csapágyazott. Ez a funkció lehetővé teszi térfogati ívek készítését segédtartók telepítésével.
Szigorúan tilos a válaszfalak eltávolítása földgázzal rendelkező lakásokban . Annak elkerülése érdekében, hogy a gáz és az égéstermékek bejussanak a hálószobákba, a konyhának belső ajtóval kell rendelkeznie. Ennek a feladatnak a végrehajtásához ki kell cserélni a gáztűzhelyet elektromosra. A lakás leválasztását a gáztól speciális gázszervezeteknek kell elvégezniük, és meg kell hívni a villanyszerelő szakembereket a szükséges elektromos kábel lefektetéséhez.
Az ezen ágazatok szakembereinek bevonásával járó pénzügyi költségeket be kell számítani a javítási munkák becsült költségébe.
Különös figyelmet kell fordítani a konyha és a loggia kombinálására, amelyet kétféleképpen lehet megtenni
- Csak az ablaknyílás szétszerelése . Ez a projekt nem igényel külön engedélyt, ha a fal és a küszöb épsége teljes mértékben megmarad.
- A teljes fal, küszöb, ablak és küszöb bontása . A projekt megköveteli az engedélyek kötelező átvételét.
Ennek az átalakításnak fontos aspektusa a fűtés megszervezése. A szabályozási dokumentumok tiltják a fűtési rendszer erkélyre történő eltávolítását. Ez a manipuláció a rendszerben a nyomás csökkenéséhez és a lakások levegőjének hőmérsékletéhez vezet. A szakértők javasolják az autonóm fűtőkészülékek telepítését.
Hogyan kell kibékülni?
Az átalakítás megkezdésekor szem előtt kell tartani, hogy a partíciók lebontására vonatkozó döntéshez az illetékes hatóságok kötelező jóváhagyása szükséges. A lakás műszaki útlevele részletes információkat tartalmaz nemcsak a szobák méretéről, hanem a falak funkcionális céljáról is. Minden tulajdonos önállóan ellenőrizheti, hogy a kiválasztott bontófal teherbíró-e vagy sem.
Az épület fő keretének részét képező válaszfal lebontásához el kell készíteni a tervezett átalakítás projektjét, megállapodnia kell arról minden biztosított szervezetben, és meg kell szereznie az engedélyt. A projekt megvalósítása után a lakás további használatának előfeltétele az objektum üzembe helyezése.
Lakáslakás átépítési projektjének létrehozásához kapcsolatba kell lépnie a speciális építészeti szervezetekkel.
Csak az összes dokumentum és engedély birtokában kezdődhet meg a partíciók bontása. Addig a pillanatig egyetlen partíció sem törhető fel.
Az átalakítás jóváhagyásához szükséges dokumentumok listája:
- a helyiségek műszaki útlevele;
- minden regisztrált személy írásbeli engedélye;
- az építészeti szolgálat engedélye;
- felújítási projekt;
- tulajdonjogot igazoló dokumentumok;
- a lakás tulajdonosának írásos nyilatkozata a KTF -hez.
Zónázás és tervezés
A helyiségek helyes kialakítása elősegíti az átépítés előnyeinek számának növelését és a hátrányok lehető legnagyobb mértékű eltávolítását. Ma kétféle építészeti kapcsolat létezik a szobákban.
- Nyisd ki - a szobák és azok dekorációjának teljes kombinációja azonos stílusban, irányban és színösszeállításban. Főbb jellemzők: maximális távolság a háztartási konyhai eszközök és páraelszívók étkezőjétől, modern szellőzőrendszer használata.
- Zárva - a világos és szellős válaszfalak harmonikus elhelyezése, amelyek diszkréten elválasztják a konyhát az étkezőtől. A tér felosztásához használhat bárpultot, függönyöket, gipszkarton válaszfalakat, virágkerítéseket és különféle bútorokat.
A színek kiválasztásának és használatának alapvető szabályai:
- a napfény egyenletes eloszlása sötét árnyalatokban;
- a közös színsémák használata;
- komplex és többszintű világítás felszerelése;
- világos bútorok használata szokatlan színekkel és textúrákkal.
Az összes tervezési és építési munka befejezése után folytatni kell a kapott helyiség zónázási szakaszát. Három módja van a hely megfelelő elosztásának:
- vizuális;
- építészeti;
- logikus.
Tekintsük a legnépszerűbb zónázási lehetőségeket
- Pódium - a padlóburkolat enyhe megemelése az ételkészítési területen.
- Bútor - a szoba megosztásának gyakori változata, amikor a tervezők kanapét, csuklós mennyezeti polcokat, paravánokat és konyhaasztalt használnak két szoba vizuális határán.
- Függönyök - a leggazdaságosabb lehetőség, amely textíliákat, valamint gyöngyökből és üveggolyókból készült függönyöket használ.
- Padlóburkolat - a konyha és a nappali klasszikus kijelölésének módja. A fő jellemző a szerkezetben eltérő, de színben és stílusban azonos anyaghasználat.
- Boltív - időigényes és költséges módja a tér felosztásának, de lehetővé teszi bármilyen alakú és méretű íves nyílások létrehozását.
Az alacsony mennyezetű helyiségekben a tervezők nem javasolják a mennyezet magasságának megváltoztatását vagy többszintű mennyezeti szerkezetek használatát. Ezekre a helyiségekre célszerű építészeti technikákat alkalmazni elválasztó válaszfalak telepítése formájában. Ezeknek a szerkezeteknek kis méretűnek és magasságúnak kell lenniük.
Az egyik legnépszerűbb lehetőség egy keskeny bárpult vagy egy kis csuklós étkezőasztal.
A gipszkarton vagy üveg válaszfalak esztétikus és megfizethető módja a tér felosztásának, valamint bármilyen formának. A főzési terület növeléséhez és optimalizálásához vegye le a konyha ajtaját, és helyezzen be hűtőberendezést a helyére.
A gázosított konyha átalakításának tervezéséhez a professzionális tervezők toló válaszfalak vagy nagy összecsukható ajtók használatát javasolják. Ezek a kialakítások lehetővé teszik a konyha teljes elkülönítését és kombinálását az étkezővel. Az összes engedély regisztrálása után sok lakástulajdonos lebontja a szerkezetet, és egyetlen helyet használ.
A tervezők azt javasolják, hogy fordítsanak különös figyelmet a világítási rendszerre, amely később a szoba zónázásának egyik legfontosabb szerepét fogja betölteni. A lámpatesteket nem csak a mennyezetre és a falra lehet helyezni, hanem a munkafelületre, a főzési és étkezési helyekre. Az asztali lámpák és az állólámpák különleges dekoratív terhelést viselnek.
Növelheti a konyha területét, ha erkéllyel vagy loggiával kombinálja. A pénzügyi költségek minimalizálása érdekében csak az ablaknyílás és az erkélyajtó távolítható el.
Az ablak alatti fennmaradó tömb étkezőasztalként, virágállványként, bárpultként és konyhai munkalapként használható.
Ha a projekt előírja a munkaterület erkélyre történő áthelyezését, akkor a következő árnyalatokat kell figyelembe venni:
- nehéz és masszív bútorok és háztartási készülékek hiánya;
- az elektromos konnektorok és kapcsolók elhelyezésének lehetetlensége.
A kapott további térben a következő objektumokat helyezheti el:
- bár terület;
- tanulmány;
- rekreációs terület kényelmes kanapéval, polcokkal és állólámpával;
- konyhai munkaterület;
- étkező.
Az erkély és a konyha kombinált díszítésének szabályai egybeesnek az átépítési tervezés általánosan elfogadott szabályaival.
Gyönyörű példák
A szaklapok oldalain rengeteg példát láthat az újrafejlesztett projektekről. Tapasztalt tervezők és építészek segítenek kiválasztani a lakásához megfelelő megoldást.
Az elegáns és finom belső tér, amely közös színsémában készült, bármilyen típusú család számára alkalmas. Ebben a projektben a főző- és ülősarok harmonikusan kombinálódik egy nagy és kényelmes kanapéval.
A feszített mennyezet vizuálisan növeli a teret, és a függöny egyetlen kialakítása és stílusa tovább egyesíti a helyiséget.
Egy gyönyörű gipszkarton válaszfal segít funkcionálisan elkülöníteni a két teret. Ez a dekorációs elem hangulatos főzési és étkezési területet teremt, és lehetővé teszi, hogy pihenőtermet szervezzen minden családtag számára. A természetes anyagok és színek használata nagymértékben felpezsdíti a szobát, és segít fenntartani a pozitív légkört az otthonban.
Az étkező elrendezése a konyha és az erkély kombinálásával aktuális módszer a szoba területének növelésére. Egy stílusirány és színárnyalat használata lehetővé teszi egységes és integrált tér létrehozását.
Ajánlott:
Hogyan Lehet Megszabadulni A Gyomoktól Az Oldalon? Hogyan Lehet örökre Eltávolítani A Füvet Egy Benőtt Területről? Hogyan Lehet Eltávolítani A Gyomokat Egy Nyaralóban Népi Gyógymódokkal?
Hogyan lehet megszabadulni a gyomoktól egy nyaralóban? Hogyan lehet örökre eltávolítani a füvet egy benőtt területről? Hogyan lehet eltávolítani a gyomokat egy nyaralóban népi gyógymódokkal? Mindezekre a kérdésekre választ talál cikkünkben
Népi Jogorvoslatok A Bolhák Ellen: Hogyan Lehet Megszabadulni A Bolháktól Egy Lakásban? Hogyan Lehet Eltávolítani A Földi Bolhákat Egy Magánházban Otthon Szódával és Sóval? Egyébként Hogyan Lehet Gyorsan Eltávolítani őket?
Milyen népi jogorvoslatok segítenek a bolhákban? Hogyan lehet megszabadulni a bolháktól egy lakásban? Hogyan lehet eltávolítani a földi bolhákat egy magánházban otthon szódával és sóval? Egyébként hogyan lehet gyorsan eltávolítani őket? Milyen népi jogorvoslatokra van igény? Melyek a lehetséges házi csapdák?
Hogyan Lehet Eltávolítani A Régi Tömítőanyagot A Fürdőszobában? Hogyan Lehet Eltávolítani A Ragasztott Maradványokat A Csempékről, Hogyan Kell Tisztítani és Mosni, Hogyan Lehet Gyorsan Eltávolítani A Tömítőanyagot Otthon
Nem mindenki tudja, hogyan kell eltávolítani a régi tömítőanyagot a fürdőszobában. A tömítőkeveréket nagy szilárdság és jó tapadás jellemzi, ezért nem olyan egyszerű tisztítani. Hogyan távolíthatom el a makacs maradványokat a lapokról? Hogyan tisztítsuk és mossuk a kádat?
Hogyan Lehet Eltávolítani A Szilikon Tömítőanyagot? Hogyan Kell Eltávolítani A Fürdőszobában, Hogyan Kell Mosni és Súrolni, Hogyan Kell Tisztítani és Leöblíteni A Régi Tömítőanyagot, Hogyan Lehet Eltávolítani A Kezéből
Amikor a tömítésen dolgozik, nagyon gyakran előre nem látható helyzetek merülnek fel. Hogyan lehet eltávolítani a szilikon tömítőanyagot a fürdőkádakról és más felületekről? Hogyan mossa le a kezéről, és törölje le a ruhájáról?
Hogyan Lehet Eltávolítani A Szegecseket? Hogyan Lehet Eltávolítani őket A Fémből Szegecselő Nélkül, Darálóval? Hogyan Lehet Fúróval Fúrni és Vésővel Eltávolítani? Az összes Szegecseltávolítási Módszer Leírása
Gyakran szükség van a szegecsekkel összekötött szerkezetek szétszerelésére. Hogyan távolítsuk el a szegecseket a rögzített termékek károsítása nélkül? Milyen eszközökre van szüksége? Hogyan távolítsuk el a szegecseket a fémből csiszoló, fúró, véső vagy szegecselő fúvóka nélkül? Milyen ajánlásokat adnak a szakértők az eltávolításukra?